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第0569章 开局一张图
顿了下，刘博继续道：“贾书记，我投资公司都是这样的，我要么不投，要么就要占据绝对的控股权，甚至还有人给我起了个外号叫控股狂。跟普通人打交道，我只要一个分红权就可以，但今天我却要了一个经营权，您知道为什么吗？”
贾书记能有今天的地位哪里能不知道为什么，不过他自己坦坦荡荡的并没有什么不可以说的，便坦言道：“刘总，人嘛有时候是很难抵挡得住各种诱惑，所以一支队伍里面出上一两只蛀虫太不足为奇了。我当然也不敢保证说我们的队伍里面就没有蛀虫，所以我也不想解释什么，反正我们一开始也就只打算要一个分红权，毕竟我们对旅游业的经营模式并不是那么的了解。”
刘博笑了笑，“贾书记，其实我们也是第一次涉足旅游业，但是我知道想要吸引游客，并不是那么简单的。羿神县是具备发展旅游业的前景，但是跟国内一些有名的景点相比还是多少差了那么一点点。迪士尼乐园您知道吧？”
“当然知道了，世界上最具知名度和人气的主题乐园嘛！不过好像海外的几个乐园只有东京的盈利，按道理说不应该呀，每年上千万的人去玩，价格又那么的贵，怎么可能每年都赔钱呢？”
“因为企业太大，有些非常僵化的机制，一时半会儿是改不了的。为什么海外的几个迪士尼乐园只有东京的盈利呢？就是因为东京迪士尼那个投资的公司看出来迪士尼这个毛病，所以这个公司就跟它谈，我用你迪士尼的牌子，每年给你交钱，但是你不参与运营，你也不参与其他分成，我固定给你每年交多少钱。所以东京迪士尼，其实不是迪士尼，其实是迪士尼的牌子，叫特许经营，所以，它开园盈利到现在。”
“啊？东京迪士尼不是迪士尼母公司开的？”
“对，不是，准确的说是东方乐园株式会社和迪士尼合伙开的。”
“长见识了！”
一说到迪士尼刘博的心里就痒痒，哪怕是亏钱，他也愿意呀！
不过此刻，虽说刘博通过间接的收购，也算是有点迪士尼的股份，不过还不具备让迪士尼总部去哪里建设乐园的能力。
但这也给了刘博一个很好的启发，他手中有漫威、有孩之宝再加上华夏的神话故事，在不缺钱的情况下，他根本不需要迪士尼，他完全可以打造出来一座拥有自己特色的主题乐园。
不过刘博没有跟贾书记说，毕竟八字没有一撇的事情，而且这个主题乐园就是有了眉目，也完全跟旅游景点不搭边，完全可以选址建设。
回到羿神县城，在李书记的见证下，羿神县给畅想科技批了那块盆地，刘博和贾书记也签署了羿神八大景点的开发合同。
合同签署完了之后，刘博又跟贾书记张口要两百公顷的土地，现场的人大惊，跟看怪物一样看着刘博。
两百公顷那可是三千亩土地呀，而且现在的土地价格如此之高，以前羿神县的土地征用价格也只有2万多一亩，现在十万元都不一定有人肯被征用，毕竟智能肥料所带来的效益太大了，一年一亩耕地的净收入在两万元以上，谁脑子抽抽愿意被征用掉呢？
以前拆迁不如征地建设，现在是征地建设不如拆迁，毕竟这样一来地段要稍微好一些，收回成本的可能性还要比较大一点。
“刘总，不知道你要这三千亩地用来做什么？如果是开发楼盘的话，如此多的楼盘，恐怕是卖不出去呀！”贾书记善意的提醒道。
刘博摆摆手道：“暂时还没有想好做什么，反正您就给我物色一整块就行了。不需要地势平坦，有山有水的地方都可以，总之至少也得准备两百公顷，钱不是问题。”
贾书记心里暗暗窃喜，不需要地势平坦还有山有水的地方都可以，那就不用找了，而且还能顺便解决一下困扰贾书记他们的一个难题。
当即，贾书记再三确定道：“刘总，你确认对地势没有什么要求？”
“没有！”刘博摇头。
贾书记立刻道：“我们羿神县在西边有一个巨大的水库，修建于1958年，那时候不知道是经费不足还是设计缺陷，最终导致水库的水位线暴涨十几米，可想而知，下游的居民是个什么场景，不仅仅是房屋被水淹，而且那农田也无法耕种，每年我们得花大量的钱去来补贴。如果刘总愿意的话，被水淹掉的土地至少有五千多亩，我们愿意按照三千亩打包给刘总，而且价格好说。”
刘博不假思索道：“可以！”
现场的人再一次被刘博给惊呆，他们完全猜不透刘博到底要干嘛，唯独在回来路上跟刘博同一个车子回来的贾书记发现了端倪，不过他没有说也没有问，反正不管刘博要干嘛都对羿神县是有益无害。
土地的事情还需要跟承包者商量，并不能一时就给刘博把合同给签了，于是刘博跟李书记一行人返回久安。
和李书... -->>
第0569章 开局一张图
顿了下，刘博继续道：“贾书记，我投资公司都是这样的，我要么不投，要么就要占据绝对的控股权，甚至还有人给我起了个外号叫控股狂。跟普通人打交道，我只要一个分红权就可以，但今天我却要了一个经营权，您知道为什么吗？”
贾书记能有今天的地位哪里能不知道为什么，不过他自己坦坦荡荡的并没有什么不可以说的，便坦言道：“刘总，人嘛有时候是很难抵挡得住各种诱惑，所以一支队伍里面出上一两只蛀虫太不足为奇了。我当然也不敢保证说我们的队伍里面就没有蛀虫，所以我也不想解释什么，反正我们一开始也就只打算要一个分红权，毕竟我们对旅游业的经营模式并不是那么的了解。”
刘博笑了笑，“贾书记，其实我们也是第一次涉足旅游业，但是我知道想要吸引游客，并不是那么简单的。羿神县是具备发展旅游业的前景，但是跟国内一些有名的景点相比还是多少差了那么一点点。迪士尼乐园您知道吧？”
“当然知道了，世界上最具知名度和人气的主题乐园嘛！不过好像海外的几个乐园只有东京的盈利，按道理说不应该呀，每年上千万的人去玩，价格又那么的贵，怎么可能每年都赔钱呢？”
“因为企业太大，有些非常僵化的机制，一时半会儿是改不了的。为什么海外的几个迪士尼乐园只有东京的盈利呢？就是因为东京迪士尼那个投资的公司看出来迪士尼这个毛病，所以这个公司就跟它谈，我用你迪士尼的牌子，每年给你交钱，但是你不参与运营，你也不参与其他分成，我固定给你每年交多少钱。所以东京迪士尼，其实不是迪士尼，其实是迪士尼的牌子，叫特许经营，所以，它开园盈利到现在。”
“啊？东京迪士尼不是迪士尼母公司开的？”
“对，不是，准确的说是东方乐园株式会社和迪士尼合伙开的。”
“长见识了！”
一说到迪士尼刘博的心里就痒痒，哪怕是亏钱，他也愿意呀！
不过此刻，虽说刘博通过间接的收购，也算是有点迪士尼的股份，不过还不具备让迪士尼总部去哪里建设乐园的能力。
但这也给了刘博一个很好的启发，他手中有漫威、有孩之宝再加上华夏的神话故事，在不缺钱的情况下，他根本不需要迪士尼，他完全可以打造出来一座拥有自己特色的主题乐园。
不过刘博没有跟贾书记说，毕竟八字没有一撇的事情，而且这个主题乐园就是有了眉目，也完全跟旅游景点不搭边，完全可以选址建设。
回到羿神县城，在李书记的见证下，羿神县给畅想科技批了那块盆地，刘博和贾书记也签署了羿神八大景点的开发合同。
合同签署完了之后，刘博又跟贾书记张口要两百公顷的土地，现场的人大惊，跟看怪物一样看着刘博。
两百公顷那可是三千亩土地呀，而且现在的土地价格如此之高，以前羿神县的土地征用价格也只有2万多一亩，现在十万元都不一定有人肯被征用，毕竟智能肥料所带来的效益太大了，一年一亩耕地的净收入在两万元以上，谁脑子抽抽愿意被征用掉呢？
以前拆迁不如征地建设，现在是征地建设不如拆迁，毕竟这样一来地段要稍微好一些，收回成本的可能性还要比较大一点。
“刘总，不知道你要这三千亩地用来做什么？如果是开发楼盘的话，如此多的楼盘，恐怕是卖不出去呀！”贾书记善意的提醒道。
刘博摆摆手道：“暂时还没有想好做什么，反正您就给我物色一整块就行了。不需要地势平坦，有山有水的地方都可以，总之至少也得准备两百公顷，钱不是问题。”
贾书记心里暗暗窃喜，不需要地势平坦还有山有水的地方都可以，那就不用找了，而且还能顺便解决一下困扰贾书记他们的一个难题。
当即，贾书记再三确定道：“刘总，你确认对地势没有什么要求？”
“没有！”刘博摇头。
贾书记立刻道：“我们羿神县在西边有一个巨大的水库，修建于1958年，那时候不知道是经费不足还是设计缺陷，最终导致水库的水位线暴涨十几米，可想而知，下游的居民是个什么场景，不仅仅是房屋被水淹，而且那农田也无法耕种，每年我们得花大量的钱去来补贴。如果刘总愿意的话，被水淹掉的土地至少有五千多亩，我们愿意按照三千亩打包给刘总，而且价格好说。”
刘博不假思索道：“可以！”
现场的人再一次被刘博给惊呆，他们完全猜不透刘博到底要干嘛，唯独在回来路上跟刘博同一个车子回来的贾书记发现了端倪，不过他没有说也没有问，反正不管刘博要干嘛都对羿神县是有益无害。
土地的事情还需要跟承包者商量，并不能一时就给刘博把合同给签了，于是刘博跟李书记一行人返回久安。
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