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69中文网 www.liujiuzw.com,重生香江巨擘无错无删减全文免费阅读!

    一秒记住【69中文网www.69zw.com】,为您提供精彩小说阅读。    夜幕降临,万家灯火闪耀,点缀着妖娆多姿的香江港岛。

    此时的伟景园物业还只是始建于69年的老式设计,四座六层高的主楼内并没有安装电梯。

    所辛,前任租住的屋子是在四楼。若是天天爬六楼那么高,在李文星想来也是很郁闷的事情。

    前任原先是住在油麻地那边的登时街,从去年考入无线训练班才在这里租了房子。

    虽然算不上是新租户,却也没有熟识的邻居朋友,除了同样住在a座四楼对门的房东梅女士,跟其他业主最多就是点头之交,在小区内的存在感低的可怜。

    胡思乱想了一通,李文星遂又收拾好心绪,从后座提出一袋路边小店买来的瓜果和些许日用品径直上楼。

    既然是老式建筑,那楼道里声控灯啥的也不用奢望,取而代之的是每个楼层口都安装有一个微亮的小灯泡,不至于让黑夜中出入的住户盲中摸象。

    嗒嗒的走路声在静谧的楼道里响起,李文星刻意放缓了脚步。像伟景园这种单薄老式的建筑结构,所安装的门脸不透风就够好的,什么隔音之类的想都别想。

    每天听着楼道里咚咚的走路声真有够讨厌的,以己推人,李文星也不想让别人烦。

    李文星租住的这套房子并不多大,500多平方英尺(45平方米左右)的小户型,一厅一室一厨一卫外带阳台。房子每月租金800港币,物业全免。

    虽然这个价格相对香江此时的房价略高,却仍是抢手房,前任硬是提前排了一个多月队,预交了全部租金才租到。

    悄悄咪咪进门关门上锁,李文星按下客厅大灯开关,屋子霎时被日光灯照的雪亮。

    老话说的好,金窝银窝不如自家的狗窝。虽然没有重生成世家豪门公子哥住进万呎别墅,但也不至于为了最起码的温饱住宿苦命挣扎。更何况,独立租住中档户型房的生活水平已是不差,绝对处于目前香江人的平均线之上。

    今儿个先是去油麻地处理了一下登时街那边的房子,之后又谈了几家房产中介。奔波了一天,李文星现在深感疲惫,扑倒在沙发上懒得动弹。

    那房子本就在前任得名下,长期没人住,都有点发霉潮湿,空着太浪费,卖了又可惜,李文星委托房屋中介将其租了出去。

    没记错的话,香江的房价从今年开始一直到82年前半年都在上涨,涨幅非常的惊人。

    本着利益最大化的原则,李文星还委托中介帮着踅摸合适的房源,打算开启疯狂的资本炒房游戏。游戏其实很简单,说穿了一文不值。

    将属于自己的房子租出去的同时,向银行抵押贷款,然后买入第二套房子,继续出租抵押,然后按照这个套路一直玩下去。

    可能有人就会问,为什么这么简单的炒房游戏,现在的香江却没人去玩?难道他们都是傻的么?这样炒房真的能赚钱么?简直胡扯。

    那么,请注意,请不要开着上帝视角去鄙视过往历史中的人,这种资本炒房游戏操作好了绝对百分百躺着赚钱。如有疑虑,请看下文。

    以前任李文星在油麻地登时街的那套房子为例。

    由于这两年全球爆发石油危机的缘故,香江的房价也因为股市暴跌而下跌,相较之前至少下跌3040不等,蒸发了三分之一还多。

    也就是说,在三年前,前任名下那套房子(千呎大屋90多平米高档公寓式套房)至少估值60万港币朝上(72年香港房价平均40005000每平米),可到了今天,喊价40万也不见得会有人买。

    然而,就在今年,石油价格开始回涨,全球经济回暖,香江的经济也开始高速发展,这自然会促进土地房价的上涨。还不止这些,港府在今明两年开启了地铁修建计划,更是极大的刺激了香江全岛的土地价格,尤其是地铁干线周边的地价房价。

    再加上由前文所述,鉴于近几年香江人口暴增,房屋需求扩大的缘故,往后的房价绝对会嗖嗖的往上蹿。(前面都是倒推,有兴趣的书友可以千度相关资料,这里就不啰嗦啦)。

    总之呢,从今年开始,截止1982年的这的7年时间里,香江的房价涨了三倍之多(差不多翻两番,均价3000港币平米涨到12000平米),换算下来平均每年40多的涨幅。

    且不说平均每年40的稳赚投资收益,我们接着讲... -->>

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